經(jīng)濟多元化、人口年輕化和公共空間激活了內(nèi)城街區(qū)的活力,，而代表新公共利益的公共空間塑造則是創(chuàng)新街區(qū)建設(shè)的核心路徑,。傳統(tǒng)公共利益多是重視塑造開放空間（公園和廣場）或改善基礎(chǔ)設(shè)施（街道、路燈、供水/下水道升級,、停車和路燈）等,。新公共利益則強調(diào)能改善創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新文化和就業(yè)等相關(guān)的公共空間,，可分為社交型公共空間和辦公型公共空間等兩類新公共空間,。新公共利益能激發(fā)街區(qū)的創(chuàng)新活力的原因有二：一方面，新公共利益優(yōu)化了街區(qū)生活環(huán)境,。宜居宜創(chuàng)的環(huán)境讓創(chuàng)新人才不斷增加,，而大量的創(chuàng)新人才又改善了街區(qū)環(huán)境，成為一個良性循環(huán)過程,。從國外典型創(chuàng)新街區(qū)經(jīng)驗來看,，創(chuàng)新企業(yè)選擇區(qū)位時優(yōu)先考慮的是，能雇到專業(yè)技術(shù)人員,，而專業(yè)人士最喜歡住的地方是有良好的城區(qū)生活環(huán)境,，這也讓開發(fā)商意識到需要改變原有的城市開發(fā)理念以獲得更多的開發(fā)收益。另一方面,，新公共利益為創(chuàng)新活動,、思想共享、企業(yè)間合作和社會互動等新型活動創(chuàng)造了新場所,。從國外典型創(chuàng)新街區(qū)經(jīng)驗來看,，這些有利于促進創(chuàng)新活動的新型辦公活動，大多發(fā)生在傳統(tǒng)辦公樓之外的公共空間,，且大多都在距離地鐵站或其他主要公共交通站10分鐘步行距離內(nèi),。咖啡館,、餐館和廣場等公共空間,，往往成為社交互動、企業(yè)間合作和觀點交流的擴展的辦公空間,，而共享辦公空間,、創(chuàng)業(yè)孵化器、加速器和公共創(chuàng)新中心等,，為街區(qū)中知識工作者們工作學(xué)習(xí),、主辦活動、會面和交流思想提供新公共空間,。兩者成為實現(xiàn)新公共利益的關(guān)鍵路徑,。社交型公共空間擴展了傳統(tǒng)工作空間。社交型公共空間有兩類：一類是收費的零售空間,，在空間配置,、價格范圍、營業(yè)時間、設(shè)計和使用等方面的共同特征是,，有免費WIFI,、“中等”價位和24小時營業(yè)等；另一類是免費的公共空間,，其特征是鄰近一些具有良好聲譽的零售空間,，增加的交通流量可以使廣場看起來更加活躍，而且建筑入口需要直接連接開放空間,。

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