2021新婚姻法房產分割最新規(guī)定財產轉移
1,、新婚姻法,，房產增值部分，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,，屬于一方個人財產,。離婚時房屋增值部分不予分割,。2、新婚姻法,，婚內房屋贈與,，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關系存續(xù)期間一方將房產贈與另一方，未過戶的,，可以撤銷贈與行為,。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與,，說的天花亂墜,，把房子給你要和你結婚。沒有過戶,，想什么時候要回去就什么時候要回去了,。因此，有人要贈與房產的,，先過戶,。3、新婚姻法,，一方父母出資買房,，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的,，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時,，即使房子是婚后由父母購買的,，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產,，離婚時不予分割。4,、新婚姻法,，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的,，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的,，是父母對子女的贈與,，另一方無權進行分割。5,、新婚姻法,，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸,，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸,，不動產登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產權登記一方對另一方進行補償。此時,，對于夫妻一方婚前購買的房屋,，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方,，另一方只能得到一定的補償,。