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孫子和爺爺奶奶戶口在一起老人死后房子拆遷孫子會(huì)得到補(bǔ)償嗎

訪客2024-09-02 03:14:392

產(chǎn)權(quán)人死亡的,,如果沒有遺囑,,就按法定順序繼承補(bǔ)償款,應(yīng)當(dāng)由孫子的父輩繼承,,父輩也不存在了,,可以代位繼承——孫輩繼承,。

原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷前已死亡的,因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失,,所有權(quán)也不復(fù)存在,。按繼承法規(guī)定,繼承已從被繼承人死亡時(shí)開始,,此時(shí)應(yīng)先由繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),,由繼承人與拆遷單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議,再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如果原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷時(shí)尚未死亡,,而是在簽訂了補(bǔ)償協(xié)議以后死亡的,則情況有所不同,,雙方雖簽訂了協(xié)議,,協(xié)議也真實(shí)有效,但其效力是一種“債”的效力,,在進(jìn)行權(quán)屬登記前,,因補(bǔ)償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。但是按原協(xié)議辦理權(quán)屬登記顯然又不可能,,因?yàn)樵a(chǎn)權(quán)人已不能作為房屋所有權(quán)的權(quán)利主體,。拆遷當(dāng)事人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生的是債權(quán),而債權(quán)也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種,,同樣可以作為繼承的標(biāo)的,。因而,可由原房屋所有權(quán)人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補(bǔ)償協(xié)議等要件直接申請(qǐng)權(quán)屬登記,。

按照繼承法的規(guī)定,,孫子應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償款有兩部分組成,,一是人數(shù)二是房產(chǎn)本身,。通常情況下,拆遷補(bǔ)償會(huì)根據(jù)該房產(chǎn)上的戶籍人數(shù)來發(fā)放,,這就是根據(jù)人數(shù),;而老人死后,該房產(chǎn)上的戶籍人數(shù)應(yīng)該只剩下孫子一人,,所以根據(jù)人頭的補(bǔ)償款,,孫子可以獲得。但是另外一部分,,根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)生的補(bǔ)償,,就應(yīng)該按照繼承關(guān)系來確定了

這個(gè)要看老人在過世前有無遺囑,如有遺囑按遺囑執(zhí)行,如沒有按繼承辦理

如果爺爺有留下遺囑,,當(dāng)然有權(quán)利繼承了,。

不會(huì)的,只給子女,,配偶和父母

補(bǔ)償是給繼承人的,,你爺爺?shù)淖优?/p>

這個(gè)是會(huì)的

房屋拆遷一定會(huì)有賠償。受償人是房屋的產(chǎn)權(quán)人,,如果產(chǎn)權(quán)人死亡,,則由他(她)的法定繼承人受償。而不是以戶口是否和產(chǎn)權(quán)人在一起為受償條件的,。

只是戶口上有孫子的名字是不行的,,關(guān)鍵是房產(chǎn)證是有沒有他的名字,

除非遺囑立下并公證

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