老人生前把企業(yè)產(chǎn)房屋給大兒子居住,，老人去世后其他子女想分房怎么維權(quán)
老人生前把一套企業(yè)產(chǎn)的房屋給大兒子居住,，并說此房屋就給大兒子了，但是沒有過戶,，大兒子名下沒有房屋（為殘疾人）一直居住在此房,，直至兩位老人都去世了,，其他3子女上門來大鬧，要求變賣此房屋分錢,，大兒子沒有地方住,，不能搬出，請問大兒子怎么才能把房屋過戶到自己名下,，需要上門手續(xù),，其他子女有沒有權(quán)利變賣此房屋，有沒有分配權(quán)利！
老人這是作了口頭遺囑,，口頭遺囑是有效的,，只要有旁證人（兩人以上，無利害關(guān)系人,。）可以到法院申請財產(chǎn)保全,。
既然是企業(yè)的房產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該退出
你要有證據(jù)（老人生前有口頭遺囑,，否則其他子女也有繼承權(quán)）
可協(xié)商解決,，不行的話，可向法院起訴
估計夠嗆了,，走法律途徑吧,！
走法律途徑
如果兩位老人留有合法遺囑，那么大兒子可憑遺囑辦里相關(guān)過戶手續(xù),。如果老人只是口頭囑托又沒有中間人,，如果其他子女不承認，那么只能按照法律繼承,。像你們這種情況可通過訴訟有法律判決,。該房屋只要老大住在里邊其他子女就無權(quán)也無法變賣。一般處理方式是由老大出資將該房屋買下,，其他子女可以獲得相應(yīng)的資金補償,，具體出資金額，將根據(jù)老大的經(jīng)濟情況和其他子女的接受情況來商定,。
親兄弟姐妹之間,，應(yīng)該互相幫助，大兒子沒有房子又是殘疾人,，就讓他住吧,，別的兄弟姐妹，如果都有房子,，就不要了
如果沒有遺囑只能進行協(xié)商,，適當(dāng)補償，否則到了法院肯定是判所有子女平分
法律上講其他子女是有權(quán)分配的哈但是可以請居委會協(xié)調(diào)嘛法理不外乎人情
遺囑,，如果沒有遺囑就難辦了