不能作為房產(chǎn)分割依據(jù)：

一、你們父母如果留下有遺囑,，指定了繼承人,，就由其指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)，當(dāng)然也包括房子,。

二,、如果無(wú)遺囑，就法定繼承,。即由你們?nèi)孔优蜖敔斈棠?、外公外婆繼承。其繼承份額可協(xié)商繼承,，協(xié)商不成可平均分割繼承,。

不能作為分割依據(jù)，因?yàn)槭琴?gòu)房時(shí)的借款,，已經(jīng)還清,。房產(chǎn)等于是父母出資購(gòu)買(mǎi)的。

Tags：父母兄弟姐妹依據(jù)

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