新婚姻法房產(chǎn)分配
婚前一方借首付款11萬(wàn)貸款買房,，婚前個(gè)人獨(dú)自還按揭貸款0.85萬(wàn),，婚后共同還按揭款。賣房后還借的首付款及利息共計(jì)14.3萬(wàn),，現(xiàn)在離婚 賣房剩余的錢應(yīng)當(dāng)如何分配 房屋總售價(jià)98萬(wàn),。
夫妻離婚時(shí)賣房子的收益由雙方先協(xié)商處理,，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),，則賣房子之后的收益也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)出售之后的收益為雙方的共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)應(yīng)歸雙方所有,。但是雙方也可以約定婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬，約定對(duì)雙方具有法律約束力,。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，按照照顧子女,、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),。
他貸款買房，房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是他的了,，他只是欠銀行錢,，把房子抵押了出去，這跟多少人還貸沒(méi)有關(guān)系,，另一方?jīng)]有參與購(gòu)房,，沒(méi)有房產(chǎn)權(quán)利，只能按婚內(nèi)還貸的費(fèi)用,，加上利息結(jié)算,，大氣點(diǎn)的按國(guó)家公布的通脹率算。