口頭承諾沒有用如果沒有證據(jù)到時候誰也說不清楚所以要有書證也就是說要在離婚協(xié)議上寫明 或者另外簽訂專門的協(xié)議 明確房子產(chǎn)權(quán)的歸屬協(xié)議最好要去公證這樣就不用擔(dān)心前夫擅自賣房子了

視狀況，憑口無憑,。應(yīng)該在離婚書上標(biāo)明房權(quán)歸屬給兒子,，並且要經(jīng)過公證部門公證。有憑證,、字據(jù),，就不怕了。

說沒有任何法律效力,，簽協(xié)議,，公正，一切都要落在紙上

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