房產中介的話我應不應該相信,？
我家在北京通州有個底商,，也算是臨街吧，不過地方特別偏僻,，沒什么人,，我的底商對面有個五層的煤炭公司,，我家的底商是商住兩用房,，建筑面積147.55平,，實際使用面積也就125平米，2017年的時候頒布的規(guī)定,，限制購買,，而且最近房價降的厲害，2018年的時候,，我家隔壁的鄰居有一個和我一樣的商住兩用房，比我家面積小一點,，133平米,，賣出去了，3萬一平米,，賣了400萬,！那個鄰居凈得了380萬！我去中介打聽,，發(fā)現(xiàn)我那附近賣和我一樣商住兩用房的都標著3萬或者3萬五一平米,，但是實際交易，就我家隔壁這一家賣出去了,，我問了了解我這情況的中介,，她說我心里要有個預期，我這房差不多也就2萬4一平?。,。∨偃ザ愘M我也就凈得330萬,，我不明白了,，怎么差這么多！！,！賣方都是傻子么,，網(wǎng)上標著3萬多一平，結果實際差距這么多,，我隔壁鄰居已經(jīng)賣出去了,，3萬一平！為什么我的房比他的房大,，而且既靠著小區(qū)還在外面臨路,，但是賣的和他差距這么大，是不是,，能賣到3萬一平米有人買的都是些不在乎多掏幾十萬的大老板,？但是能遇到這樣的大老板，賣房的一方能發(fā)筆橫財?shù)倪@種事是不是小概率事件,？大家都在碰運氣么,？
問題是掛3萬的牌有沒有人有購買的意向如果沒有人看房就說明那是虛價實際價格可能正如中介所說的2萬多至于隔壁賣出3萬的高價或許是因為買家急需或者是不了解行情那是個案不足為信一般來說中介不會亂說價格的跟買家往高里說倒是可能的因為可以多賺中介費騙賣家沒有意義畢竟最后買賣雙方要碰面的價格也一定會公開的騙不了人除非你準備把房子直接賣給中介那么中介肯定會壓價的
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