爺爺自己村里蓋的房子可以直接轉給孫子嗎,？
如果該房屋是這位爺爺個人的合法的財產,，要想實現“直接轉給孫子”的預期目的,，并且這位孫子的父親還健在的情況下,，由遺囑指定孫子直接繼承——是不可能了,；那么,，其他合法途徑就只有兩條：贈與給孫子,，或者只賣給孫子,。
你好,，村里面的土地建房具有身份屬性,，需要是本村村民分得宅基地，如果不是本村村民,，只能取得地上附屬物,，不能取得該房屋占用的土地使用權，地上物因老化,、坍塌不能在翻建房屋,，老人是有權處理地上建筑物，贈與自己的孫子,。
這種情況最好不使用贈與的方法給孫子,，因為贈與的稅多而且手續(xù)復雜，你爺爺的所有兒女以及你爺爺·奶奶的父母只要健在都要到場,，還要多花錢,。所以目前都不使用贈與。使用買賣的辦法,；首先寫一個買賣協議,，然后你爺爺奶奶和你的家人一起到房產管理所辦過戶手續(xù)。這種方法簡單易行,。
按法律第一繼承人是老伴,。除非奶奶聲明放棄，爺爺立遺囑給孫子,。
為什么不可以啊,，只要辦好手續(xù)，合理合法
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