未報建拆了外墻改裝窗戶過兩年了,還算違建要復(fù)原嗎
陽臺窗外擴(kuò)是違法的,有的小區(qū)基本上都是確定不許外擴(kuò),,只有那些不進(jìn)街道馬路之類的像里面的有的人私自外框了,其實(shí)正確的是憑真理的外墻的窗臺,,不許超出外墻的。
法律分析
陽臺外擴(kuò)屬于違建,,這是因?yàn)榉彩菦]有包括在房子圖紙范圍內(nèi)的建筑就算違章建筑,,而且外擴(kuò)陽臺存在極大的安全隱患,雖然陽臺外擴(kuò)很危險,,陽臺外擴(kuò)只要沒有人舉報,,就不會有問題。一旦被發(fā)現(xiàn)都會勒令整改,,屋主必須要恢復(fù)原有的墻體結(jié)構(gòu),。設(shè)計師和施工隊也并不為后果負(fù)責(zé),整改所耗費(fèi)的人力物力財力都是由屋主自己承擔(dān)的,。(一)陽臺外擴(kuò)絕對是不合法的,。陽臺外擴(kuò)是指不能拆掉任何一面陽臺的墻,包括內(nèi)墻,。內(nèi)墻是指落地窗兩側(cè)的墻,,這兩面墻不能拆。誤以為這兩道小小的墻是可拆的,,別以為加裝鋁窗才是陽臺外擴(kuò),,只要打掉墻,就會造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患,。(二)住戶私自加擴(kuò)陽臺違反了相關(guān)法律規(guī)定,,建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的。未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的,。臨時建筑物,、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的,。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的,;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;(三)臨時建筑物,、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的,。
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