建別墅要辦哪些手續(xù)
建別墅都要什么手續(xù)
五證兩書一,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地或者出讓土地前,,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn),該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證,。二,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證,。三,、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請,經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證,。該證主要載明土地使用者名稱,、土地座落、用途,、土地使用面積,、使用年限、和“四至”范圍,。四,、《建筑工程施工許可證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,,沒有開工證的建筑屬違章建筑,,不受法律保護(hù)。五,、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),銷售商品房的批準(zhǔn)性文件六,、“兩書”《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》
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