房屋維修基金可以用在爛尾樓自救嗎
房屋維修基金是不是開發(fā)商未交房前由銀行保管,？爛尾了,，業(yè)主會能申請用維修基金進行房屋的自救嗎？
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金,。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,，用于物業(yè)共用部位,、公用設施及設備的更新、改造等項目,，不得挪作他用,。
房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構,、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程,。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體,、柱,、梁、樓板,、屋頂等;公共部位是指戶外墻面,、門廳,、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關配套區(qū)域內,、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設備,、配電線纜及設備、電梯,、公用照明,、消防設施、綠地,、道路,、溝渠、非經營性車場車庫,、公益性文體設施和其他共用設施設備等,。維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜,。
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