電梯廣告怎么入駐小區(qū),，物業(yè)怎么談判,？
電梯廣告的所屬權(quán)在業(yè)主手上，可很多都是物業(yè)公司直接管理,，如何投放電梯廣告,，應(yīng)該怎么與物業(yè)談合作,，其中的問(wèn)題還是需要注意的。對(duì)于電梯廣告權(quán)益問(wèn)題的糾紛,，到底歸屬于誰(shuí),，像這類似的新聞，每隔一段時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)一下,。隨著商品房小區(qū)里五花八門(mén)的廣告越來(lái)越多,，關(guān)于這部分收入究竟應(yīng)該歸誰(shuí)的爭(zhēng)論從沒(méi)停止過(guò)。
談合作也要根據(jù)實(shí)際情況來(lái),，如果該大廈有業(yè)主委員會(huì)的話,，必須要他們溝通，電梯廣告所屬權(quán)是歸于業(yè)主所有的,，一般你的廣告性質(zhì)合理合法,，都是能通過(guò)的，但是一定要與業(yè)委會(huì)溝通,，不然后期還得處理與業(yè)主的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題 ,。電梯廣告投放怎么跟物業(yè)談，需要與業(yè)主委員會(huì)交涉嗎,？和物業(yè)談電梯廣告項(xiàng)目,，首先找到主管領(lǐng)導(dǎo),，比如該大廈的物業(yè)經(jīng)理商談，主要的就是回扣的問(wèn)題,，因?yàn)楝F(xiàn)代社會(huì)沒(méi)有辦法一切都是利益控制,。回扣的大小要根據(jù)該大廈的點(diǎn)位狀況,，屬于幾類區(qū)和該大廈的業(yè)主都是什么狀況等,。電梯廣告投放怎么跟物業(yè)談，需要與業(yè)主委員會(huì)交涉嗎,？如果你的公司很有發(fā)展的潛力和宏圖,，又感覺(jué)該大廈的商業(yè)用途非常值得長(zhǎng)時(shí)間投資的話，那么回扣給出后就可以簽定長(zhǎng)時(shí)間的合同,，比如三年,、五年等等，要根據(jù)實(shí)際情況,。但是值得注意的是,，你與給大廈的現(xiàn)物業(yè)經(jīng)理簽定的合同，假如該物業(yè)撤出的話,，你的合同也就作廢了,，因?yàn)樾律先蔚奈飿I(yè)是不會(huì)接管你與老物業(yè)的合同的。
你就找到物業(yè),，談好價(jià)錢(qián),，就可以。很簡(jiǎn)單