樓下鄰居拆外墻改做窗戶違法嗎
樓下鄰居拆外墻改做窗戶,，擔心有安全隱患,，她這么做違法嗎
這個問題要這樣分析,。首先,，外墻是否屬于共有部分。一般理解外墻面屬于共有部分,，就內墻面而言屬于專有部分,，就兩個墻面之間的部分，原則上以中心線為準劃分,。就商戶拆除外墻而言,，既存在對其專有部分的處分，也存在對共有部分的處分,。就前者而言,，恐涉及對71條后半句的違反，可能危及建筑物的安全,，損害其他業(yè)主利益,。就后者而言，屬于無權處分,，在法律是效力待定的,。其次，要搞清楚誰能決定拆除外墻,。70條規(guī)定業(yè)主對共有部分享有管理權,，往往是通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會行使具體管理權的,，也可以委托物業(yè)公司行使管理權（81條）,。這個要看你們小區(qū)具體由誰管理，誰就有權決定,。如果業(yè)主公約或其他文件,，明確約定由物業(yè)公司代行管理權,，則物業(yè)公司可以決定拆除外墻，但前提是不得危及建筑物安全或損害其他業(yè)主利益,。
違法,。任何人不得改變原有建筑的結構
違法！如果是承重墻就更危險了,！
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