我在開發(fā)商手在不知抵押的情況買了一套商品房。現(xiàn)在抵押方要求法院請制拍賣,，我該怎么辦
取得法院強制拍賣的房子相關(guān)材料,，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。現(xiàn)場競買成功后,，買受人應(yīng)立即支付成交價一定比例的款項作為定金,，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書,。買受人再支付全部價款后,，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證,?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定 》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人,。不動產(chǎn),、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn),、特定動產(chǎn)的所有權(quán),、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。
開發(fā)商屬于欺詐行為,，可以到法院起訴追回房款,。
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