原有房屋因年久失修需重新修建,，但因城鎮(zhèn)規(guī)劃該宅基地不50平米無(wú)滿足居住要求,。怎么辦
原宅基地112平方，按城鎮(zhèn)規(guī)劃后不足50平方。無(wú)法滿足居住要求,，我該怎樣向政府尋求解決,？
題主您好,，請(qǐng)問(wèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃后除了這50平宅基地外還有別的補(bǔ)償嗎,？沒(méi)有的話就是不合理的。
根據(jù)《土地管理法》第48條和各地地方性規(guī)定,，農(nóng)村宅基地上房屋拆遷的補(bǔ)償須遵循以下幾點(diǎn)原則性規(guī)定：
1.保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；
2.“先補(bǔ)償后搬遷,，居住條件有改善”,；
3.重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償3種法定方式,，農(nóng)民有一定選擇權(quán),；
4.被征收宅基地上房屋的補(bǔ)償=宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+房屋的重置成新價(jià)+對(duì)住房確有困難戶的保障性補(bǔ)助+對(duì)配合簽約騰房戶的獎(jiǎng)勵(lì)；
5.對(duì)搬遷,、臨時(shí)安置,、室內(nèi)裝飾裝修和合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
除此之外,，按自然戶的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人口數(shù)給予房屋面積安置也是一項(xiàng)重要的“安置利益”,。其主要由各項(xiàng)目的補(bǔ)償安置方案規(guī)定，法律并無(wú)明文規(guī)定，一般每個(gè)人頭可獲得幾十平方米至一百余平方米不等的房屋安置面積,。需要稍加解釋的是,，這里的“宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)”一般是參考所在片區(qū)的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)得出的。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是制定后公開(kāi)在網(wǎng)上的,，農(nóng)民朋友可以直接查到,。而宅基地在征收時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多地方是與這一標(biāo)準(zhǔn)等同的（即1:1計(jì)算即可）。
所以如果您原來(lái)100多平的宅基地現(xiàn)在只剩50平左右,，還沒(méi)有額外的補(bǔ)償,，這肯定是不合理的，建議你咨詢這方面的專業(yè)律師進(jìn)行維權(quán),。