請問,，集體土地房子不能交易在哪個法上,？第幾條？
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制,。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地,。土地使用權可以依法轉讓,。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊,，核發(fā)證書,，確認所有權?？梢圆榭匆幌滦掳?020年1月1日實施新修訂的《土地管理法》https://zhuanlan.zhihu.com/p/100643935第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標準,。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,，可以采取措施，按照省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃,、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田,，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地,。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃,、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件,。農(nóng)村村民住宅用地,，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中,，涉及占用農(nóng)用地的,，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣,、出租,、贈與住宅后，再申請宅基地的,，不予批準,。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅,。
集體土地上的房子可以買賣,，由于房子的買賣涉及了土地所有權，所以就限制了土地使用權的屬性,。也就是說,，農(nóng)村集體所有制土地上面的房子，只能買賣在本組有戶口的組民,，而且此買家不能有兩套顏色房屋,。房子垮塌以后必須重新申請重建手續(xù)【未必能通過】垮塌超過一年二年以上的宅基地，集體有權收歸集體,?！静皇潜窘M組民的購買房屋，土地所有權無效,，得不到本組集體土地使用權的認可】