新房子裝修如何選擇裝修公司
新房接房了，在裝修方面如何選擇裝修公司,，若選定裝修公司后再裝修合同上又應(yīng)注意些什么,，
第一,，要明確自己裝修的時(shí)候最注重的因素,。（自己想要什么很重要,，不然容易盲目被簽單，造成沖動(dòng)性消費(fèi)）。裝修中一般有五要素是最重要的： 1,、設(shè)計(jì)（注重設(shè)計(jì)的業(yè)主你就需要找設(shè)計(jì)力量強(qiáng)大的家裝公司，或者可以找知名的設(shè)計(jì)工作室設(shè)計(jì)然后找裝修公司施工）,。 2、材料（注重材料環(huán)保和質(zhì)量的業(yè)主你就需要找用一線品牌裝修材料的家裝公司還要關(guān)注公司材料配送環(huán)節(jié)是不是容易被偷梁換柱）,。 3,、施工（注重施工質(zhì)量的業(yè)主，你就需要在參觀家裝公司樣板房的時(shí)候?qū)ふ乙患沂┕べ|(zhì)量最好最標(biāo)準(zhǔn)的家裝公司）,。 4,、價(jià)格（這里的價(jià)格是性價(jià)比，不是指一味的價(jià)格低廉,，就是幾家裝修公司在設(shè)計(jì),、施工、材料都差不多的情況下,，注重性價(jià)比肯定會(huì)選擇價(jià)格最實(shí)惠的一家,。這是目前大多數(shù)業(yè)主最注重的因素）。 5,、售后（這也是大部分業(yè)主所最關(guān)心的問題,，注重售后的業(yè)主肯定會(huì)選擇規(guī)模性較大的公司，因?yàn)檫@種公司售后更有保障）,。這五種要素不分先后順序在裝修中都同等重要,，業(yè)主在選擇公司時(shí)，在五種要素都能達(dá)到要求的情況下,，你們肯定會(huì)選擇把自己注重的要素做的更好的裝修公司,。例如當(dāng)三家家裝公司的五個(gè)要素都能滿足你的要求時(shí)，如果你要是注重設(shè)計(jì)的話,，你肯定會(huì)選擇設(shè)計(jì)力量最強(qiáng)的這家公司,，反之則是其他。
第二,，了解裝修公司（等你清楚自己想要什么了,，接下來要做的就是了解裝修公司）。 了解裝修公司要學(xué)會(huì)抓住重點(diǎn)方向,，一般要重點(diǎn)了解三個(gè)方面： 1,、首先得是正規(guī)注冊(cè)公司，不能是租個(gè)房子辦公的游擊隊(duì),。所以你要是有意向合作時(shí)你就需要該公司提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證等公司證明,，另外有無三級(jí)資質(zhì)這沒關(guān)系，因?yàn)榧彝パb修不需要家裝公司具備三級(jí)資質(zhì),，當(dāng)然有資質(zhì)更好） 2,、是本土公司還是外地公司,，盡量選擇本土公司，因?yàn)橥獾毓竞苋菀资袌?chǎng)關(guān)系撤出該地市場(chǎng),，最后造成售后無法保證,，當(dāng)然這個(gè)只是針對(duì)于連鎖的裝修公司其他性質(zhì)的公司不會(huì)這樣的。 3,、公司的管理模式是直管式家裝還是項(xiàng)目經(jīng)理承包制,。盡量選擇直管式家裝的公司，直管式家裝就是公司直接管理你家的工地,，負(fù)責(zé)材料的配送,、施工人員的安排、現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)主的溝通對(duì)接以及裝修完工后的售后,。項(xiàng)目經(jīng)理承包制（工長承包制）就是公司接下你家的裝修工程,，抽取一部分利潤后在轉(zhuǎn)包給個(gè)人，以后你家的材料,、工人管理調(diào)度,、包括售后都轉(zhuǎn)嫁給項(xiàng)目經(jīng)理了。這里有兩個(gè)弊端,，首先增加了利潤環(huán)節(jié)有了一次轉(zhuǎn)包,，第二售后不在是公司承擔(dān)而是項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承擔(dān)，盡管項(xiàng)目經(jīng)理在公司都有質(zhì)保金但是還是很不靠譜,。
第三,，與家裝公司的合作方式（一定要適合自己不要被洗腦）。 與裝修公司的合作方式一般分兩種方式半包和全包,，這兩種方式各有優(yōu)劣：1,、半包：公司包輔料和人工。人工主要是水電工,、瓦工,、木工、油漆工這四大工種的工費(fèi),，輔料主要是水管,、線管、水泥黃沙紅磚,、各類板材,、膩?zhàn)臃廴槟z漆和木器漆等基礎(chǔ)裝修材料。業(yè)主自購主材:主要有地磚,、地板,、木門、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具,、廚衛(wèi)吊頂,、燈具等成品安裝類材料2、全包：半包+主材如果你時(shí)間較為充裕我建議最好選擇半包方式,，因?yàn)椴牧鲜袌?chǎng)上的具有更多的選擇性而公司展廳因?yàn)槊娣e具有局限性,。另外在家裝公司選購的主材不一定比市場(chǎng)上選購的更便宜。如果你沒有時(shí)間或者經(jīng)常性出差那么全包更適合你,，一站式購齊,，省心又省力。即使價(jià)格高點(diǎn),，但是多出的時(shí)間你用來賺錢甚至比你省下的還多。
第四,，千萬不要選擇套餐型公司,。 套餐也屬于全包方式的一種，為什么我要單獨(dú)講一講呢,，因?yàn)樗侨b修中的轟炸機(jī),，禍害了不少黎明百姓，所以我決定要大義滅親揭行業(yè)內(nèi)幕,。 套餐套餐字面意思我是這樣理解的套住你慢慢就餐,。選擇套餐的全包方式十之八九會(huì)發(fā)生增項(xiàng)而且是大金額多項(xiàng)目的。因?yàn)樘撞偷娜绞讲皇歉鶕?jù)你家的具體戶型設(shè)計(jì)來的,，它是針對(duì)房屋面積來定的,，例如市面上有很多針對(duì)面積為100平方左右房屋裝修的套餐488、688,、888元一平方分別對(duì)應(yīng)著經(jīng)濟(jì)型,、舒適型和豪華型的全包方式，這都是陷進(jìn)都是套子,，因?yàn)?00平方左右的房屋可以有各種各樣的戶型有的廚房大有的衛(wèi)生間小等等,，這就造成了項(xiàng)目不確定性和工程量的不準(zhǔn)確性，這都是為后期增項(xiàng)埋下隱患,。另外套餐是毫無設(shè)計(jì)可言的,，因?yàn)槭紫人呀?jīng)把價(jià)格固定死了，其次它所得出的一平方多少錢是在原戶型稍微改動(dòng)甚至不動(dòng)的基礎(chǔ)上得來的,。,，它所具有的優(yōu)勢(shì)是看著省心（其實(shí)不省心）給人感覺放心（毫無放心感覺）可以快速簽單你也輕松裝飾公司也輕松（其實(shí)這個(gè)最容易導(dǎo)致沖動(dòng)性消費(fèi)）。
第五,、注意家裝公司的和合同,。 家裝公司的合同一般都是該地家裝協(xié)會(huì)所統(tǒng)一發(fā)放的制式范本合同。但是很多家裝公司為了保護(hù)自身利益會(huì)附加很多合同附件（都是公司自己編寫的)。所以對(duì)于合同附件太多的公司要謹(jǐn)慎選擇,。
第六,、切忌形成裝修攀比風(fēng)造成一味的找大公司比較而錯(cuò)失很多各方面都不錯(cuò)的中小型發(fā)展中公司。大公司可能綜合實(shí)力要強(qiáng)過小公司,，但是大公司并不一定是最適合你的,，所以說正確選擇很重要，最好的比較方式是大,、中,、小規(guī)模的公司你都各找一家結(jié)合我上面所闡述的進(jìn)行綜合比較。
第七,、通過網(wǎng)絡(luò)方式快速了解初步確定幾家意向公司,。通過上一些論壇、百度知道或者裝修公司官網(wǎng)等方式初步了解一下公司口碑和大概情況進(jìn)行排查性選擇,，做到心中有數(shù)的情況下去實(shí)地進(jìn)行考察比較,。這樣會(huì)更有效率不會(huì)顯得很被動(dòng)盲目。
注意事項(xiàng)1,、找裝修公司不要著急切忌期房簽單,，千萬不要等自己房子還沒拿到手就沖動(dòng)的把合同簽了.。2,、不要在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)交定金（其實(shí)當(dāng)時(shí)并不是最便宜的,，你要是想簽公司再晚公司還會(huì)給你活動(dòng)價(jià)）。3,、比較預(yù)算表時(shí),，不要只看總價(jià)比較，要看項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行比較,。
裝修公司都有樣板間,，去參觀一下樣板間再了解一下口碑信譽(yù)，選擇自己心儀的就好的,。合同要關(guān)注有沒有額外收費(fèi)或者是其他的什么霸王條款,。