父母在世時(shí)把兩套房子全部過戶兒子之后,，兒子可以用房子向銀行貸款做抵押。但是貸款除了抵押，還有其他條件,，主要是個(gè)人信用好,，沒有不良信用記錄,，有固定的工作或固定的收入來(lái)源,，如果這兩個(gè)條件中有一個(gè)不符合，即使有了房產(chǎn)抵押,，還是不能貸款的,。

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