降租無(wú)果解約后租客將屋內(nèi)噴滿油漆 涉嫌損壞公私財(cái)物
近日,，在四川成都,，一位房東突然收到租客提前解約的消息,，隨后接到物業(yè)通知,，房子的門鎖已被租客拿走,，房東趕到后,，發(fā)現(xiàn)房子被油漆覆蓋,，幾乎所有的門都被損壞,。
房東說(shuō),，租客經(jīng)常以疫情為由要求減租和免租,，這次因協(xié)商未果,，提前解除合同，房屋被毀,，租金等費(fèi)用未支付,。房子是租客第二次裝修，所以對(duì)方認(rèn)為可以故意破壞,，目前已報(bào)警保留證據(jù),，方便日后起訴。
在做一件事之前,，想想如果別人對(duì)你做同樣的事,，你會(huì)有什么感受。一個(gè)人只有努力成為更好的人,，才有資格任性,，才有理由放肆，才有資本選擇追求自己想要的一切,。
你能為自己承擔(dān)多少責(zé)任,，你就能享受多少自由。任性的界限,，需要從行為上負(fù)起成年人的責(zé)任,，無(wú)節(jié)制的任性只會(huì)招來(lái)社會(huì)的暴打！
你自己裝修沒(méi)問(wèn)題,，搬出去后你應(yīng)該把它恢復(fù)原狀,，如果房東同意不恢復(fù)，可以保持現(xiàn)狀,。
合同中明確約定租金等費(fèi)用,，或者有明確證據(jù)證明雙方約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)且未足額支付的，需要補(bǔ)足,。租客可以恢復(fù)到二次裝修前的狀態(tài),，但是如果損壞或者比二次裝修前的狀態(tài)更差，就需要恢復(fù),。
有網(wǎng)友調(diào)侃:這個(gè)租客眼光還挺獨(dú)到的,，明顯是敘利亞風(fēng)格的裝修啊,！看不出來(lái)是油漆涂鴉,。
當(dāng)你拋開(kāi)自己無(wú)知的任性和偏見(jiàn)，站在對(duì)方的角度考慮問(wèn)題時(shí),，事情往往會(huì)出現(xiàn)驚人的變化,。
根據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定，故意損壞公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留,，可以并處五百元以下罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的，處10日以上15日以下拘留,，可以并處1000元以下罰款,。損壞私人財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，也可能構(gòu)成刑事犯罪,。
房東聯(lián)系不上租客時(shí),，可以向房屋所在地的基層人民法院提起民事訴訟，要求租客支付租金,、支付欠款,、賠償損失等。根據(jù)《民法》第734條規(guī)定:“租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用租賃物,。出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限不確定,。”