lpr最新報價2022年8月 央行下調貸款市場報價利率LPR釋放了啥信號
中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%,，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
和此前LPR報價相比,，此次1年期LPR和5年期以上LPR雙雙下調,，分別下調了5個基點和15個基點,。此前,，5月20日，5年期LPR曾迎來最大降幅,，當月5年期LPR下調15個基點,，至4.45%；1年期LPR與前一個月報價持平,，為3.70%,。
此次LPR調降在市場預期內。2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作，MLF中標利率為2.75%,，下降10個基點。8月MLF利率下調,，意味著當月LPR報價的定價基礎發(fā)生變化,，加之近期銀行資金成本也在較快下行，8月LPR報價下調在意料之中,?？紤]到近期樓市再度轉冷，房貸市場向貸款方傾斜,，市場觀點普遍認為,，5年期LPR報價下調幅度超過10個基點的可能性大大增加。
2022年8月MLF下降LPR年利率會跟著降嗎,？
有關人士表示：8月MLF房貸利率調整,，代表著本月LPR報價的標價基本產生變化，加上最近銀行資金成本還在迅速下滑,，8月LPR價格降低幾率大,，充分考慮最近住房貸款銷售市場向貸款方歪斜，不除外5年限之上LPR價格下降幅度超出10個基點的概率,。而廣發(fā)證券覺得：預估當月的LPR有希望下降,，且5年限LPR下降力度或超過10bps，促進銀行信貸穩(wěn)定提高,。
先前7月20日,，中央銀行受權全國各地銀行間市場同業(yè)拆借中心公布了最新一期借款市場報價利率（LPR）：1年限LPR為3.7%，5年限之上LPR為4.45%,。1周期和5年限之上2個種類價格均保持一致,。
中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，在居民收入減少,、債務負擔大的背景下,，降低政策利率進而引導LPR調降，有助于給存量按揭貸款釋放紅利,，提升居民消費預期,。
5年期以上LPR調降會對房地產融資鏈條起到改善作用，但至于具體改善幅度,，仍需持續(xù)觀察和其他配套措施綜合發(fā)力,；從1年期LPR報價看，當前3.7%的水平已相對偏低,，但若后續(xù)經濟復蘇不及預期,，消費、投資等修復力度持續(xù)偏弱，1年期LPR利率仍有下調空間,。