買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房不能用住房公積金,。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費(fèi)用,、未辦理相關(guān)證件的房屋,，不具有正規(guī)部門(mén)發(fā)放的房產(chǎn)證與土地證，無(wú)法抵押使用住房公積金貸款,。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記,，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書(shū),；（三）抵押合同,；（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明,；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料,；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件,。

如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不可以辦理抵押等他項(xiàng)權(quán)利，沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)利就相當(dāng)于沒(méi)有合法的質(zhì)押物抵押到銀行,，銀行貸款就無(wú)法批復(fù),。

Tags：可以用公積金貸款房屋產(chǎn)權(quán)

文章版權(quán)聲明：除非注明，否則均為便查問(wèn)答網(wǎng)原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載或復(fù)制請(qǐng)以超鏈接形式并注明出處,。