婚前男方父母貸款購(gòu)房房主是男方父母的名字,婚后男方女方共同還貸
男方女方婚后向共同擁有這個(gè)房子,,由于各種原因不能登記結(jié)婚也不能登記男方的名字,,男方父母出首付只能寫男方父母的名字,,貸款婚后兩個(gè)人還,,女方怕還清貸款男方不變成夫妻共同的名字,,還有還款期間男方要求離婚,,女方想自我保護(hù),,簽一個(gè)法律有效的婚前協(xié)議,,求大神幫幫忙
《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí),,對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋,,即使婚后夫妻共同還貸的,離婚時(shí)房屋歸屬于購(gòu)買房屋的一方,,另一方只能得到一定的補(bǔ)償,。
保留好還款的證據(jù),就是離婚也能要回來(lái)
這個(gè)你可以找律師啊搞個(gè)協(xié)議再去公證下
最好直接把名字加上去
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