婚后一方父母出資付首付，房產(chǎn)所有權(quán)歸屬問(wèn)題
小夫妻婚后準(zhǔn)備買房 男方父母出房款的百分之五十作為首付 其他百分之五十貸款小夫妻共同償還,，
問(wèn)題：買房前用什么辦法保障男方父母在小夫妻離異時(shí)男方父母的百分之五十房款不受損失,。謝謝！
首先要看是婚前還是婚后買房,，這很重要,。
另外買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，其中有沒(méi)有你父母在產(chǎn)權(quán)上的簽字,。
如果擔(dān)心將來(lái)離婚財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題,，建議你最好在產(chǎn)權(quán)證上加上父親或母親的名字并保存好首付的憑據(jù)。
這樣一旦萬(wàn)一離婚在財(cái)產(chǎn)分割上就不會(huì)有太多損失,。另外離婚原因也占財(cái)產(chǎn)分割分配的不小因素,，如果協(xié)議離婚不成,，走司法程序，就要考慮離婚是否有過(guò)錯(cuò)一方,，法院一般會(huì)對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)一方給予財(cái)產(chǎn)分配上照顧,。具體細(xì)節(jié)要根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況而定。
如果沒(méi)有大問(wèn)題的話,，根據(jù)你的描述,，離婚后在財(cái)產(chǎn)分配上你家一方會(huì)分配到大部分房產(chǎn)。
父母保留出資證據(jù)即可,，銀行流水或是對(duì)賬單,，
給首付時(shí)男方父母取款的憑據(jù)和去付首付時(shí)的收據(jù)有錄像資料最好，不然很可能被定為婚前贈(zèng)予,。
如果出資方?jīng)]有明確對(duì)自己子女贈(zèng)與,，視為對(duì)雙方贈(zèng)與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
可以寫上房產(chǎn)證,，或者寫個(gè)借條（寫上錢是為了買房的50%首付），將來(lái)如有變故,，如何分配等等
很簡(jiǎn)單,，買房付款的時(shí)候利用轉(zhuǎn)賬就行，保留轉(zhuǎn)賬憑證,，可以證明這錢來(lái)自男方父母,，不是婚后共同財(cái)產(chǎn)就可以了。當(dāng)然還可以搞得更復(fù)雜一些,，只要證明這錢不是婚后共同財(cái)產(chǎn)就可以了（包括是借來(lái)的）,。
保證不了，在法律上,，只要是婚后買,。房子，房子就屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),。最好雙方協(xié)議,，由雙方父母出首付就沒(méi)問(wèn)題了。
這個(gè)是婚前財(cái)產(chǎn)
小夫妻與男方父母共同簽訂一份產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議,。寫明父母出資數(shù)額及其他相關(guān)事宜,，和出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的產(chǎn)權(quán)分割方案，四人共同簽字確認(rèn)同意,。
您好：
打個(gè)借條即可,。