我舅舅去世,，房產(chǎn)證上只有他的名字,，沒有遺囑突然離世的，我弟弟如何繼承這套房子
房子是按揭的,，貸款還沒有還清
法律規(guī)定沒有遺囑按順位繼承,，第一順位繼承人是配偶,，父母，子女
也就是說你舅舅的財(cái)產(chǎn)由你舅媽,，姥姥姥爺,，弟弟，平均分配
特殊情況比如生活困難的可以多分一些,，
關(guān)于按揭房子
處理方法：
1,、可以轉(zhuǎn)按揭，直系親屬幫忙繼續(xù)未完貸款,，但需要變更房產(chǎn)證名字,；
2,、無人供款，=銀行會(huì)將抵押房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,，評(píng)估后上市拍賣,，拍賣所得沖抵未還完的房款?？鄢惺掷m(xù)費(fèi)以后,，多余的房款部分，給到房產(chǎn)所有人的繼承人,。
根據(jù)《繼承法》第三十三條：
繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,，繼承人自愿償還的不在此限,。
繼承人放棄繼承的,，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任,。
1,、如果借款人有遺產(chǎn)并且其繼承人愿意繼承遺產(chǎn)的,，將繼承人列為被告，要求其在借款人遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任,；
2,、如果借款人有遺產(chǎn)但其繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)該講遺產(chǎn)保管人列為被告,，要求保管配合將遺產(chǎn)處置償還借款,；
3、如果借款人無遺產(chǎn),，做呆壞賬核銷處理,。
拓展資料：
如果貸款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，他的親人或是其他人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同,，那么在貸款人長期沒有還貸(也包括貸款人死亡)的情況下,，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求簽署連帶責(zé)任合同的那個(gè)人承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還剩下的欠款,。
沒有遺囑,，就只能按法定繼承。首先該房產(chǎn)即便只有你舅舅一個(gè)人的名字,，但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，因此該房產(chǎn)只有一半作為遺產(chǎn)由繼承人繼承，其中你舅舅的妻子,、孩子和在世的父母都是第一繼承人,。如果其兒子要一個(gè)人獲得該房產(chǎn),，必須要有以上繼承人共同合法自愿放棄才能辦到。
第一繼承人是妻子,，后面才是孩子
應(yīng)該去公安局戶籍部門開具死亡證明和別人與死亡人的關(guān)系證明,，然后去相關(guān)部門辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)