上海一套公房動遷,,承租人是我爸,戶口是父母,,我和我兒子,,我老公有一套上海的商品房,我名下無房產(chǎn)
我家在上海一套公房目前動遷,,承租人是我爸,,戶口是父母,我和我兒子,,我老公有一套上海的商品房,,我名下無房產(chǎn)。關于拆遷補償金的問題:在這種情況下,,我和我的兒子是否可以拿到補償金,,如何合理的訴求我和我兒子的補償?請專業(yè)人士幫忙解答,。
公房動遷的安置費和補償金只能依法付給承租人,,也就是你父親。
由于公房的所有權(quán)和使用權(quán)都在國家和政府,,承租人只有與租金相對應的居住權(quán),,沒有私家房那樣的使用權(quán)和處置權(quán),所以,,公房動遷的補償金比較低,,沒幾個錢。
對公房承租戶的動遷補償主要包括兩個內(nèi)容:1,、買斷承租人承租居住權(quán)的買斷金,;2、對被承租人從新安家的安置費,。公房拆遷補償具體補償標準,,依當?shù)卣牟疬w公告的要求和規(guī)定。
補償金額的多少,,與承租人戶口簿上的人口多少有關,,人多補償多。
買斷金歸你父親所有,,這無爭議,,至于安置補償費屬于誰,,要看你們家的具體情況:如果拆遷后全家三輩都在一起住臨時房或租住房,那安置補貼還是歸你父親,,如果你們分開住,,就可以要求父親給你們一定的費用,這件事,,關鍵要看你父親的態(tài)度,。
你老公在上海是否還有商品房,你名下有無房產(chǎn),,與你父親這個公租房拆遷補償無關,。
多說一句:公房不是私房,拆遷補償不是財產(chǎn)繼承,,規(guī)矩不同,。
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