一個(gè)小區(qū)一期和二期在一起,，一個(gè)自治一個(gè)委托了物業(yè)可以嗎,？
小區(qū)情況：一期屬于房改房無大修基金,，單位買地委托待建的（交房時(shí)間1998年）,。二期屬于商品房有大修基金（交房2005年）。但都在一個(gè)小區(qū)里面 ,，一期有獨(dú)立的圍墻和水表,，無共用消防設(shè)施，電表公用但是每棟有智能電表,，但是出行道路必須經(jīng)過共用道路,。目前一期已經(jīng)自治了20年，現(xiàn)在外面二期委托了一家物業(yè)公司，非要對一期進(jìn)行物業(yè)管理,，一期70戶業(yè)主不同意委托物業(yè)要求自治（一期自治財(cái)務(wù)公開,，修建了阻燃停車棚解決了電動車亂停樓道的問題、解決了消防問題,，解決了電梯維護(hù)和檢測問題,，收取的維護(hù)基金全部投入小區(qū)，所有的維修沒讓業(yè)主出錢）,。但是二期物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常因?yàn)樵O(shè)備壞了就讓業(yè)主出錢維修?，F(xiàn)在商品房二期區(qū)域的物業(yè)一定要兼并管理，打著一個(gè)小區(qū)只能有一個(gè)物業(yè)的旗號,，并且威脅如果一期業(yè)主不統(tǒng)一在他們管理范圍,，就不準(zhǔn)業(yè)主車輛出入小區(qū)大門。請問,，這種行為有法可依嗎,？一期業(yè)主是否能夠自治？有沒有相關(guān)規(guī)定,。
一個(gè)小區(qū)兩種性質(zhì)的問題只有通過協(xié)商解決,，協(xié)商的原則是公平，公正,，公開，不能使用霸道,，強(qiáng)行的手段來處理事情,。這個(gè)事情最好是通過政府有關(guān)部門協(xié)商解決。
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