租房電器問題
房租合同上答應的電器,，有百分之七十以上不能用 可以讓房東退一部分房租嗎,？
一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的,，按照合同的條款確定責任人并承擔損失,，也可由租賃雙方協(xié)商解決。二,、進行房屋租賃時,，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損,、滅失如果是由出租人自身過錯導致的,，出租人負責；如果是由承租人的過失造成的,，由承租人向出租人負損害賠償責任,；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負侵權(quán)損害賠償責任,；如果是由不可歸責于任何人的原因（如不可抗力）引起的,，由出租人對自身負擔財產(chǎn)損失風險。三,、房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內(nèi)物品的購買時間,、使用年限、物品狀況,，并對物品的損壞責任作明確的約定,。尤其對一些大型家具，要在合同上備注新舊程度,，最好拍照留底,，防止日后產(chǎn)生糾紛。
這個可以的
完全可以提出你的要求即要么維修好電器,，要么降低房租
Tags：電器
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