房產(chǎn)怎么怎么辦
2008年之前,。我家沒我大爺家的房產(chǎn),。那是我家內(nèi)部證明過戶的,。2020年在網(wǎng)上查詢是我爸的名字,，也辦過新證,，現(xiàn)在沒下來,，大隊又要辦證,，因我奶奶死了,，鬧掰了,，現(xiàn)在辦不了,，怎么辦,。
首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,，五證是否完備,。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證,、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料,。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證,、戶口本,、圖章等，在交納了手續(xù)費,、契稅,、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理,。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理,。辦理完買賣過戶手續(xù)后,，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請,。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證,、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件,、身份證復印件,、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》,、《面積計算表》,。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,。
Tags：房產(chǎn)
相關(guān)推薦
便查問答是一款實用的網(wǎng)絡(luò)熱門知識問答平臺，專注于分享你不知道的知識,、經(jīng)驗及生活問題,，在這里所有人都能找到答案歡迎網(wǎng)友參與討論。