法定贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)方契稅、印花稅怎么繳納？
1.契稅：受贈(zèng)方需要繳納契稅,，計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售,、房屋買賣的市場價(jià)格核定，稅率為3%-5%,，契稅的適用稅率，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案,。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅,。2.印花稅：訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計(jì)算繳納印花稅。個(gè)人取得房屋產(chǎn)權(quán)證按件貼花5元繳納印花稅,。由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,，以及宏觀調(diào)控需要確定,，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征印花稅（不含證券交易印花稅）。自然人（其他個(gè)人）可以適用《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）文件規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征優(yōu)惠政策,，各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府制發(fā)的落實(shí)文件中作出特殊規(guī)定的除外,。
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