上海假結(jié)婚買房會有什么風(fēng)險,？
收到各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡情況的限制,我國多個城市有外來務(wù)工者并在當(dāng)?shù)赜匈彿啃枨?。城市承載力有限,大城市限購措施陸續(xù)出臺,。 北京,、上海等地出臺了針對戶籍限制的限購措施,畸形的發(fā)展催生了假結(jié)婚購房的現(xiàn)象。那么假結(jié)婚購房可以行嗎,有哪些風(fēng)險呢? 在戶籍限購措施實施前,異地購房只需要提供社?；蛘邆€人納稅證明,政策出臺之后“假結(jié)婚”買房開始興起,。 部分房地產(chǎn)中介為了促成交易,會提供具有本地戶籍的單身單女“資源”,外地胡姐的購房者與他們結(jié)婚后即可買房。 等到房屋過戶成功,、房產(chǎn)證一到手,雙方就協(xié)議離婚,房產(chǎn)全部歸外地戶籍后放著,。在此過程中,本地戶籍的單身男、女將獲得數(shù)萬元費用,。 這種報有僥幸心理,企圖通過不正當(dāng)手段來規(guī)避國家的相關(guān)限購政策是非法行為。一旦被發(fā)現(xiàn)不僅過戶過不了反而會給自己造成巨大經(jīng)濟(jì)損失,甚至陷入法律糾紛中,。 假結(jié)婚購房的風(fēng)險有哪些呢? 對于購房者來說,本地“黃?！痹趨f(xié)議離婚時,不同意將房產(chǎn)全部給與購房者,那么雙方將陷入法律糾紛。購房者當(dāng)然可以通過法律手段要回自己的購房款,但是卻仍然沒有購房資格,達(dá)不到假結(jié)婚的主要目的,。 對于本地戶籍“黃?！眮碚f,如果購房者不統(tǒng)一離婚,“黃牛”想要離婚就只能想法院起訴,如果承認(rèn)雙方是假結(jié)婚,并且能讓法官相信,那么判決離婚沒有問題,但將房屋產(chǎn)權(quán)變更為購房者就不能實現(xiàn),達(dá)不到假結(jié)婚的目的,。如果不能證明雙方是假結(jié)婚,法院可能判決不準(zhǔn)予離婚,。即使法院判決離婚,還可能面臨婚姻中所得財產(chǎn)的分割等問題,后患無窮,。 此外,還會涉及到“婚內(nèi)強奸”“婚后外債”兩種風(fēng)險。這兩種風(fēng)險對假結(jié)婚雙方來說都是災(zāi)難性的,。 所謂上有政策,下有對策,。限購令出臺之后,不少人想到利用假結(jié)婚實現(xiàn)購房。法律上是不存在假結(jié)婚概念的,。通過假結(jié)婚方法規(guī)避政策的確可以獲得購房資格,但結(jié)婚在法律上會產(chǎn)生財產(chǎn)債務(wù)共有效力,導(dǎo)致財產(chǎn)和債務(wù)的轉(zhuǎn)移,。假結(jié)婚購房不僅是對婚姻的褻瀆也是違法行為。奉勸有購房需求的購房這放棄假結(jié)婚購房這種方式,。
上海假結(jié)婚買房的風(fēng)險可能在于,，您假結(jié)婚的對象不愿意和您一起還房貸，離您而去,。