二手賣家合同已簽
我是二手賣家合同已簽,，過(guò)戶前乙方去銀行辦理房貸有關(guān)手續(xù)被告知2022年度才可放貸,，這么久放貸我也拖不起，我不想賣房了,，乙方不同意,，依照合同請(qǐng)問(wèn)算不算違約,，
如果合同簽的買方有付款期限，在合同規(guī)定付款期內(nèi)沒(méi)有貸到款是買方違約,，賣方可以解除合同并要求買方支付違約金,。如果合同沒(méi)有規(guī)定付款期限，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》五百一十一條第四款履行期限不明確的,，債務(wù)人可以隨時(shí)履行,，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。就是你要給對(duì)方一定的時(shí)間,，也就是約定貸款后支付的,，只能等到貸到款時(shí)付錢，你不想賣了屬于違約,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
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