我爸名下有一處房產，怎么過戶到我名下,？
建議采取贈與的方式過戶,。
房產過戶有三種形式：繼承、買賣和贈與,。
辦理繼承最省錢,，但對你不合適，因為父親健在,，不存在繼承,。買賣最容易辦理,，但是過戶費用過高，所以建議你們用贈與的方式過戶,。
辦理贈與過戶的程序如下（到當地縣以上的房產管理部門辦理）：
（1）由贈與方（你父親）出具房屋產權證（房產證或不動產證書）,，身份證、戶口簿,，并簽訂自愿贈與證明書,。
（2）受贈人年滿18周歲，并攜帶身份證
（3）由與贈與方擁有共同房產權人（一般為你母親）,，簽署自愿放棄此房產的認定書,。
（4）簽訂贈與協(xié)定書（贈與人與受贈人）
（5）如果房產部門認為有必要，還需要先去法律公正處做親屬關系和贈與協(xié)定的法律公證,。
（6）繳納手續(xù)費,、工本費、印花稅,、個人所得稅（一般由受贈人繳納）,。
（7）收回原有房產證，取得新房產證（你的名字）,。
（8）去公安局戶籍科或派出所辦理戶主變更手續(xù),。
相關推薦
便查問答是一款實用的網絡熱門知識問答平臺,，專注于分享你不知道的知識、經驗及生活問題,，在這里所有人都能找到答案歡迎網友參與討論,。