未來(lái)三個(gè)月17.1%受訪居民打算購(gòu)房 14.8%的居民預(yù)期房?jī)r(jià)上漲
10月9日,，中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2022年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示,，未來(lái)三個(gè)月,，17.1%的居民打算購(gòu)房,，這一比例高于二季度的16.9%,。
但認(rèn)為房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲的居民比例繼續(xù)降低,。
這份央行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行的2萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查顯示,，對(duì)下季房?jī)r(jià),，14.8%的居民預(yù)期“上漲”,，大幅低于二季度的16.2%；56.6%的居民預(yù)期“基本不變”,，高于二季度的54.6%,；16.3%的居民預(yù)期“下降”，12.4%的居民“看不準(zhǔn)”,。
與此同時(shí),，最新調(diào)查顯示，居民的儲(chǔ)蓄意愿小幅回落,，投資意愿增加,。居民偏愛(ài)的前三位投資方式依次為:“銀行,、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,。同時(shí),，收入感受指數(shù)由降轉(zhuǎn)升。有12.2%的居民認(rèn)為收入“增加”,，比上季增加1.4個(gè)百分點(diǎn),，69.7%的居民認(rèn)為收入“基本不變”。
購(gòu)房要注意哪些細(xì)節(jié),？
評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力
買(mǎi)房時(shí)你應(yīng)該以自己的實(shí)際收入情況為基準(zhǔn),，切勿愛(ài)面子購(gòu)買(mǎi)一套超出實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力的房子，建議每月供房所用一般不超過(guò)月總收入的40%,。俗話說(shuō)“金窩銀窩不如自己的狗窩”,，房子不在貴，要適合自己才最好,。
選合適的房源
要了解中介的實(shí)力,、聲譽(yù)和口碑，以及房屋的地段,、價(jià)格,、戶型、周邊配套等信息,，不要輕信廣告,，一切應(yīng)從實(shí)際出發(fā)。買(mǎi)房時(shí)不要只看房屋圖片,，要去現(xiàn)場(chǎng)感受一下,，另外最好了解一下房屋的區(qū)域價(jià)值和升值潛力，你應(yīng)該不會(huì)想要買(mǎi)到貶值的房子吧,。
選擇戶型
選戶型就要選擇采光好,、南北通透的戶型。選戶型別省錢(qián),，錢(qián)不夠可以暫時(shí)不要買(mǎi),，賺錢(qián)就是為了更好的花錢(qián)，健康第一,，即便是貴,，哪怕價(jià)格貴5%也值得買(mǎi)，就連二手房南北通透的房子通常要比純南向,、西向,、北向的房子貴10%-20%以上。更何況一套好的房子也都有助于身體健康,。
選擇樓層
選擇樓層,，像洋房高點(diǎn)低點(diǎn)都無(wú)所謂,，高層住宅你一定要選中間的。樓層最好不選頂層,、一層,、二層、設(shè)備以及槽鋼層,，新樓短暫不會(huì)滲水返潮,，一層和二層私密性肯定差，采光也不好,。選多層時(shí),，家里有老人的不建議爬樓梯，沒(méi)什么比老人居住方便更重要,。
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