我母親前幾年去世,我父親最近想把他名下的房產(chǎn)給我,，如何辦理
你好 我母親前幾年去世,，我父親建在，兄弟姐妹共3人,，我父親最近想把他名下的房產(chǎn)給我,，公證需要準備哪些資料,，（他們都同意放棄繼承我母親的那份，房產(chǎn)證上只有父親一人的名字）
根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定,，受贈的房屋,，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證,，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力,。其他人同意放棄繼承需要簽署放棄繼承協(xié)議,。辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,，即贈與書,。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式,。2,、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費,。3、辦理公證,。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,，房屋贈與必須辦理公證手續(xù),。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記,，并提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈與書及公證書;(5)有關(guān)稅費的收據(jù)。5,、贈與人將房屋交付受贈人,。
每個地方的要求會有所不同，建議你到房產(chǎn)交易大廳咨詢,，如有熟人的話,，可咨詢房屋經(jīng)紀人，他們最懂怎樣過戶最省錢,。
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