蘇州全域放開非本地購房者限購 外地人也可以買房子了
最近市場上有消息稱,，蘇州工業(yè)園區(qū),、高新區(qū)放寬了限購政策，非本地戶籍購房者可以直接購買首套住房,，無需社保,。9月14日下午,，第一財經(jīng)記者從上述兩區(qū)相關(guān)部門證實了限購放松的消息。
高新區(qū)房地產(chǎn)市場與交易管理中心相關(guān)工作人員告訴記者,，在蘇州市區(qū)(含四縣市)范圍內(nèi),，非本市戶籍的購房者，以家庭為單位,，名下無房可正常提供資料,，經(jīng)審批后可無社保購房,；買方名下在外地的房產(chǎn)不在調(diào)查范圍內(nèi)。
產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)市場與交易管理中心相關(guān)工作人員也告訴記者,，非本地戶籍購房者可以購買園區(qū)首套住房,；至于是否需要繳納社保，可以去現(xiàn)場或者找中介咨詢,。
記者從蘇州當(dāng)?shù)刂薪樘幜私獾?，蘇州全面放寬對非本市戶籍購房者的限購。比如你在外地工作,，蘇州沒有社保和個稅,，不需要落戶?？梢灾苯釉谔K州任何區(qū)域買房,，但是只能買一套。中介表示,，雖然沒有官方公告,，但是可以確定可以直接購買。
事實上,，蘇州對非本市戶籍購房者放松限購并不是一步到位的,。
先是上海周邊的太倉、昆山松綁,。9月,，以吳江區(qū)為起點，吳中區(qū),、相城區(qū),、姑蘇區(qū)輪番松綁。對于非戶籍購房者,，各地區(qū)取消了6個月的社保繳納要求,，可以直接在當(dāng)?shù)刭I房。
再加上原來的張家港,、常熟不限購,，至此，蘇州已經(jīng)從縣級市,、主城外圍區(qū)域,，逐步松綁到核心區(qū)域。
回顧過去的5個月,，蘇州已經(jīng)從限購,、限售、限貸等多個方面，推動了多輪樓市松綁政策,。
今年4月開始,，蘇州首次將二手房出售期限由5年改為3年，并在當(dāng)月上調(diào)公積金貸款額度,；5月份直接取消二手房限售,，新房限售由3年縮短為2年，非戶籍購房者社保要求也由24個月縮短為6個月,。
8月,，蘇州調(diào)整了過去的“認(rèn)房認(rèn)貸”政策，即房貸結(jié)清后,，再次購房時首付比例由之前的50%下調(diào)至30%,；未還貸款的首付比例也從之前的80%降至60%。買房的門檻也因此大大降低,。此外,，上述中介還提到，目前蘇州首套房房貸利率低至4.1%,，處于歷史低位,。