補辦房產證需要什么材料
我是一戶撤村建居的住戶,。我有2009年國家發(fā)的土地證，但是沒有房產證,，現(xiàn)在如何辦理,？
房產證丟失了， 首先需到房產交易中心申請內部查冊,，再持身份證復印件(原件核對),、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明,，持報紙原件到檔案館辦理調檔手續(xù),，調測繪圖后再曬圖。登報1個月后,，備齊登報報紙原件(整張報紙),，身份證復印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記,。所需時間一共約3個月,。房產證遺失補辦手續(xù)補辦產權證由原產權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：(1)由房屋產權人寫一份申請書,，寫明產權證丟失原因,、經過、丟失的時間,、地點等內容,，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章),。(2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信,，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明,。(3)聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙,、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產生的后果自負),、本人身份證、戶口雹圖章,，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證,。房產證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的,，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：1,、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;2,、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3,、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;5,、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙,、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房產證遺失登記所需資料：1.房地產登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結報告;4. 營業(yè)憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明,、營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》;7.委托書,。房產證遺失登記的大致步驟1.內部查冊(約7個工作日);2.持申請人身份證復印件(原件核對),、遺失具結報告(業(yè)主自己寫)、房地產登記申請表,，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);3.登報一天(本地日報）;4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù)(調測繪圖)(約7個工作日);5.憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(約3個工作日);6.登報1個月后持報紙原件,、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后);7.取證(繳交證照印花稅)。
持土地證,、戶口簿,、身份證,、去原發(fā)證機關辦理《不動產權證》,。
補辦房產證需要的流程如下:攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記;經過查檔,房產檔案局出具產權證明;登報申明遺失的房產證作廢;攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證,?！恫粍赢a登記暫行條例》第二十條規(guī)定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定,登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記,。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明,。
身份證必要的，其他的你可以咨詢相關部門