因房東在外地,，與中介手寫了一份定金協(xié)議并交了定金,，現(xiàn)在不想買了,，這個(gè)定金可以退的回來嗎,？
定金是不能退的,，交付方違約不能要求對方退還定金,，而收款方違約的,，要雙倍賠償定金,。定金金額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,。
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
如果因房東在外地，房產(chǎn)無法交易,，屬于賣方違約,，這個(gè)定金可以退回來，而且賣方應(yīng)該賠償和定金等值的違約金,。
如果房產(chǎn)可以交易,，不想買了，屬于買方違約,。這個(gè)定金不能退回來,。
相關(guān)推薦
便查問答是一款實(shí)用的網(wǎng)絡(luò)熱門知識問答平臺，專注于分享你不知道的知識,、經(jīng)驗(yàn)及生活問題,，在這里所有人都能找到答案歡迎網(wǎng)友參與討論。