門店需要交物業(yè)管理費(fèi)嗎,，門店是靠街道,，不是小區(qū)內(nèi)
門面房是否收取物業(yè)費(fèi),，需要看是否享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，所謂物業(yè)服務(wù)收費(fèi),，只能在產(chǎn)生了物業(yè)服務(wù)之后,，才可以收取。物業(yè)服務(wù)主要有保潔,、秩序維護(hù),、設(shè)備管理、代收水電費(fèi)等,。1,、交不交物業(yè)費(fèi)與產(chǎn)權(quán)人有關(guān)，如果產(chǎn)權(quán)人委托了物業(yè)管理,，那么,，消防安全、治安等安防監(jiān)控,、衛(wèi)生保潔,、房屋維修、水電供應(yīng)等都有約定,，即委托管理,。店面物業(yè)管理費(fèi)屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的店面需要支付物業(yè)費(fèi)。2,、這樣就會(huì)產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi),，按規(guī)定應(yīng)由專業(yè)物業(yè)企業(yè)(憑資質(zhì))管理服務(wù)，但也有委托無物業(yè)資質(zhì)的管理,。但都會(huì)向房屋使用人收取物業(yè)管理費(fèi),。而且，這類物業(yè)發(fā)改委,、物價(jià)局不給于定價(jià),，是協(xié)議價(jià)。3,、雖然店面對著街道,，似乎與物業(yè)管理沒有關(guān)系，但是物業(yè)其他公共服務(wù)店面在不知不覺中享受著,，店面直接使用著管理區(qū)域的電力,、水利、設(shè)備,、設(shè)施和公共服務(wù)帶來的便利,，物業(yè)公司需要維護(hù)，間接享受管理區(qū)域的綠化,、環(huán)衛(wèi)設(shè)施,，物業(yè)公司每天需要進(jìn)行清理服務(wù),，這是店面經(jīng)營者沒有看見罷了。4,、店面是物業(yè)管理區(qū)域不可分割的部分,，當(dāng)然需要交物業(yè)費(fèi)，店面經(jīng)營者有權(quán)向物業(yè)公司索要服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。