劃撥的土地房主只有房產(chǎn)證沒有土地使用證可以賣嗎
不建議題主購買這樣的房子,，因?yàn)檫@類房產(chǎn)不具有合法的土地使用權(quán)證,，因此，也就不具有完全合法的商品房交易資格,，這類房屋也就屬于老百姓所說的“小產(chǎn)權(quán)房”性質(zhì),，無法通過正常的商品房交易獲得該房屋的完全產(chǎn)權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)不能正常過戶，若題主堅持“購買”該房屋,，未來,，該“房產(chǎn)”所產(chǎn)生的類似“征地拆遷補(bǔ)償”的收益也與題主是無關(guān)的，因?yàn)槟阗徺I的僅僅是地面上的房屋本體,，與房屋下的土地使用權(quán)是無關(guān)的,，而且，一旦你想將該房屋賣于他方,，也因?yàn)闆]有土地使用權(quán)證而無法通過正常渠道進(jìn)行房屋交易,。
題主要三思而后行,。
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