小區(qū)物業(yè)員工存在的問題
缺少專業(yè)高素質(zhì)人員的配備一般的小區(qū)用傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式就能夠應(yīng)答,，現(xiàn)代更多的偏向于高級(jí)住宅區(qū)的尋求,，目前專業(yè)人員顯明不足，能夠在日常雜務(wù)中起到管理作用的人材更是少之又少,。在面對(duì)于高科技智能運(yùn)用以及引入技術(shù)的小區(qū),，如果仍用舊體制中的管理人員將不能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求，他們嚴(yán)重缺少相干作經(jīng)驗(yàn),，面對(duì)于呈現(xiàn)的問題常?！坝行臒o(wú)力”。配備高素質(zhì)物業(yè)管理人員也少不了專業(yè)技巧,，如使用電腦系統(tǒng)，擅長(zhǎng)公關(guān),，掌握多語(yǔ)言等,，都是對(duì)于人員配備上的請(qǐng)求。 管理人員缺少專業(yè)素質(zhì)以及法律意識(shí)目前物業(yè)管理是一個(gè)新發(fā)展行業(yè),，管理人員的素質(zhì)參差不齊,，加之管理企業(yè)不愿意花本錢去讓物業(yè)人員參加培訓(xùn)，也懈怠于對(duì)于內(nèi)部員工職業(yè)道德素質(zhì)的強(qiáng)化,，沒有完全規(guī)范化的管理體制,，工作內(nèi)容分配凌亂,，考查只下表面工夫等,，以至于總體管理水平較差,，服務(wù)質(zhì)量受人詬病,，服務(wù)以及被服務(wù)的主體瓜葛沒有弄清楚，這樣的管理是有形無(wú)實(shí)的,。物業(yè)管理服務(wù)于小區(qū),，畢竟不僅僅是道德上以及素質(zhì)上的請(qǐng)求，它是有法可依的,。目前管理人員的法律意識(shí)稀薄也是一個(gè)首要問題。從總體形勢(shì)上看,，物業(yè)管理存在的隱患多半在法律認(rèn)識(shí)上犯錯(cuò),，這些問題都制約了物業(yè)管理的發(fā)展。
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