四川瀘州二手房營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)，差價(jià)是什么,，怎么計(jì)算的,？
四川瀘州二手房營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)，差價(jià)是什么,，怎么計(jì)算的：由賣方交,！需要繳納的稅費(fèi)如下：個(gè)人所得稅：房款的1%或者差價(jià)的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。（賣家）營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過5年的不需要繳納）,；（賣家）契稅：房款的1.5% ,；（買家）房產(chǎn)證未滿5年是 按照房產(chǎn)證頒發(fā)的時(shí)間開始計(jì)算的，假如你在一套房產(chǎn)居住了10年,，但是之前的6年還沒有辦理房產(chǎn)證,，只是在第6年才辦理了房產(chǎn)證，那么你房產(chǎn)證的時(shí)間一樣是未滿5年,。
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